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3 pièces - 74,06 m2 MOGNARD - 73

Ref : 15136

1 013 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 74,06 m2 - Mognard - 73 - RHONE-ALPES
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Description

MOGNARD - Nous vous proposons, dans un cadre campagnard, à côté de l'école primaire du village, une jolie maison individuelle d'une superficie de 74 m² habitable. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée (évier, hotte et plaques de cuisson) ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent une grande chambre mansardée et une salle de bains avec baignoire et WC. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un grand jardin ainsi que d'une spacieuse cave. Jardin non clos.
Chauffage individuel avec pompe à chaleur (l'entretien de la pompe à chaleur est inclus dans les charges) et poêle à bois en appoint. Eau chaude individuel électrique.
Disponible courant mars 2026.
Classe énergie : D Classe climat : B
Loyer : 1 013 € CC. Dépôt de garantie : 998 €. Frais d'agence : 640 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Cuisine Séjour (27,4 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel chaudière electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 998 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 640 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 998 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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