Groupe CENTURY 21 AIX en région RHONE-ALPES
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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 39 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES

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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 39 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 12021

AIX LES BAINS - A proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac du Bourget, Le Royal est un palace qui a accueilli l'ensemble de l'aristocratie européenne au siècle dernier pendant la période "Belle époque".
Bâtie sur un parc à la française de plus d'un hectare, ce bâtiment de style "art déco" se compose des plus beaux matériaux de l'époque : colonnes parées de lapis-lazuli, pierres de taille, sol en marbre, ascenseur d'époque classé.
C'est dans cet environnement exceptionnel que nous vous proposons ce bien, un T1bis de 40m² autrefois loué aux curistes et classé 4 étoiles, possédant lui aussi un superbe cachet : 3.5m de hauteur sous plafond, moulures, dressing en acajou, poignées et plaquage d'origine.
Vous serez captivés par sa belle terrasse, dont la vue panoramique sur le lac du Bourget et les toits de la ville ne pourront que vous séduire.
Résidence de standing sécurisée unique à Aix les Bains bénéficiant de son propre parking, ce bien rare à la vente mérite toute votre attention.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T1
  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 39,9 m2
    • pièce (27,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • dressing (1,0 m2)
    • balcon (6,6 m2)
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1914
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 549 €
  • Charges de copropriété : 141 €
Les performances énergétiques
  • 197
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 197 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1696,0 €
  • Pas de procédure en cours
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