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3 pièces - 63,80 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14665

933 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63,80 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS - Aux bords du lac, dans la résidence sécurisée "les Cabanes du Lac", venez découvrir cet agréable appartement T3 de 63 m² situé au rez-de-chaussée. Cet appartement se compose d'une cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, four et hotte) ouverte sur un séjour donnant accès à une loggia de 18 m2 exposée Ouest, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol complète le logement.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.

Disponible à partir du 18 février.

Classe énergie : B . Classe climat : B .

Loyer : 933 € CC. Dépôt de garantie : 843 €. Frais d'agence : 701,80 €.
Le logement est soumis à la Loi Pinel (sous conditions de ressources).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • loggia (18 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Hotte
  • Four
  • Plaques vitro-céramiques

À savoir

  • Loyer de base : 843 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 18 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 701,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 510,40 €
    • Etablissement état des lieux : 191,40 €
  • Dépôt de garantie : 843 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)976kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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0479616010
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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