2 pièces - 37,05 m2 AIX LES BAINS - 73
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété calme de 7 lots principaux, cet appartement T2 développe 63 m² au sol et offre une belle luminosité ainsi qu'un excellent état général, avec une rénovation soignée.
Le logement se compose d'espaces agréables et fonctionnels, adaptés aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence principale.
En annexe, une cave de 15 m² vient compléter le bien, offrant un espace de rangement confortable.
L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à seulement 10 minutes du lac du Bourget et du centre-ville d'Aix-les-Bains, permettant de profiter facilement des commodités et des axes de déplacement.
Un bien équilibré, alliant calme, fonctionnalité et proximité des services, adapté à différents projets immobiliers.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,3 m2
- Surface habitable : 37,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (25,7 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Chambre (8,0 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 15,9 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 561 €
- Charges de copropriété : 46 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 463,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
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