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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 105,51 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14929

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 105,51 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS : En hyper centre-ville, dans une copropriété de standing récente (2018), nous vous proposons un bien rare à la vente.

La situation est idéale : au calme, dans une rue à sens unique, vous rejoignez les commerces, parcs et transports en cinq minutes à pied !

L'appartement dispose d'une surface de 105 m² comprenant deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce de vie de 70 m² ouverte sur une terrasse de 25 m² orientée Sud-Ouest.

Facilement transformable en deux appartements distincts, ce logement promet de nombreux projets d'aménagement.

Comprenant deux garages, ne tardez pas pour venir visiter ce bien unique.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine Séjour (43,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon séjour (27,7 m2)
    • balcon (25,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

agréable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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