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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,41 m² AIX LES BAINS - 73

Ref : 14933

841 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41,41 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES

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Description

AIX-LES-BAINS : Quartier du Tir aux pigeons, à quelques minutes du centre-ville et à 5 minutes de l'autoroute de Grésy-sur-Aix, nous vous présentons un très agréable T2 meublé. Situé au 1er étage de la nouvelle copropriété haut de gamme « La Villa Bergame », cet appartement de 40,41 m² se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), d'une chambre avec parquet, et d'une salle de bains avec WC et lave-linge. Un grand balcon de 9,24m² exposé Ouest, est accessible depuis le séjour. Un garage privé en sous-sol (avec prise et lumière) accompagne le logement.
Disponible début juillet. Chauffage individuel gaz. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C. Loyer : 841€ CC. Dépôt de garantie : 800€. Frais d'agence : 451€

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 41,4 m²
Surface habitable : 41,4 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m²)
- Cuisine Séjour (20,4 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle d'eau/WC (6,1 m²)
- balcon (9,2 m²)
Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 52 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz
Ascenseur
Balcon
Videophone
Four
Hotte
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Machine à laver

À savoir

Loyer de base : 771 € par mois
Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 1 juillet 2025
Honoraires charge locataire : 451 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328 €
- Etablissement état des lieux : 123 €
Dépôt de garantie : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 376,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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