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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,74 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14935

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52,74 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Aix les Bains : Dans le centre-ville, à proximité immédiate de la rue de Genève l'accès aux services et aux transports en commun est aux pieds de la copropriété.


Nous vous proposons ce superbe appartement de 52 m² composé d'une belle pièce de vie. Très bien agencé le séjour lumineux, comme toutes les autres pièces, s'ouvrent sur une terrasse exposée Ouest.


Composé également d'une cuisine aménagée et équipée, l'appartement dispose d'une chambre et d'une salle de bains.


Dans un état impeccable, prêt à emménager, ce bien constitue une réelle opportunité.


Vendu avec une cave, à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (13,1 m2)
    • Salon (19,0 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 904 €
  • Charges de copropriété : 137 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1652,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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