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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,78 m2 BASSENS - 73

Ref : 14977

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43,78 m2 - Bassens - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Idéal investisseurs, placement financier ! Résidence séniors, vendu loué.
Appartement de type 2 d'environ 44m² situé au calme et proche de toutes commodités sur la commune de Bassens.
Il se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2018.
Le bien se compose de la façon suivante :
Un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ayant accès à un balcon de 11m² exposé Est avec vue dégagée montagnes. De plus, une chambre desservant également le balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En annexe, une cave de 6m².
L'appartement est loué 607€ / mois HC et en bail d'habitation non meublée.
Le montant annuel des charges restantes à la charge du bailleur est de 874€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • balcon (11,1 m2)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 873,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/07/2025

Bien proposé par Coralie vettier EI, agent commercial (RSAC 853423994)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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