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Appartement T3 à louer 3 pièces - 49,76 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15055

790 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 49,76 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX-LES-BAINS : idéalement situé, dans un quartier très calme et à quelques minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons un appartement plein de charme qui a été rénové. Situé dans une cour intérieure d'une petite copropriété, ce T2 bis en rez-de-chaussée se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour et sur une première terrasse. Il se compose également d'une chambre avec un grand placard disposant de sa propre seconde terrasse, d'une deuxième petite chambre de 7m² (plutôt destinée à un bureau) et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce logement. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Disponible de suite. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E. Loyer : 790 € CC. Dépôt de garantie : 750 €. Frais d'agence : 539 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre 2 (16,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Terrasse (10,1 m2)
    • Terrasse (8,6 m2)
    • Cuisine Séjour (22,8 m2)
    • Buanderie (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Branchement lave-vaisselle
  • Branchement machine à laver
  • Four
  • Hotte
  • Plaques à induction

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 539 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 €
    • Etablissement état des lieux : 147 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28060kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 15/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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