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Appartement T4 à louer 4 pièces - 81,74 m2 CHALLES LES EAUX - 73

Ref : 15064

1 318 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 81,74 m2 - Challes Les Eaux - 73 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

CHALLES-LES-EAUX : dans un secteur calme et à la fois proche des commodités, nous vous présentons ce superbe appartement de type T4 de plus de 81m², situé dans la résidence « L'éloge du Château ». Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une splendide cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur un lumineux séjour, de trois agréables chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle d'eau indépendante, d'une buanderie et d'un WC séparé. Une terrasse couverte de plus de 16m², exposée plein Sud est accessible depuis le séjour et depuis l'une des chambres. Un cellier sur le palier, un local vélo privé accompagnent le logement. Un double garage avec porte électrique, lumière et prise est également complète cet appartement. Chauffage individuel gaz. Disponible au 1er octobre. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C. Loyer : 1318 € CC. Dépôt de garantie : 1208€. Frais d'agence : 810€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cuisine Séjour (28,7 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,8 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Terrasse (16,0 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1208 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 810 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 567 €
    • Etablissement état des lieux : 243 €
  • Dépôt de garantie : 1208 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 435,0 € et 588,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

0479616010
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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