Appartement T3 à vendre 3 pièces - 90 m2 AIX LES BAINS - 73
339 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le carré d'or d'Aix-les-Bains, au cœur d'une rue extrêmement calme et à deux pas du Casino, de la gare et de l'avenue de Chambéry avec ses commerces réputés, nous vous proposons ce magnifique appartement plein de charme, aux prestations de qualité.
Dès l'entrée, un joli hall vous accueille et dessert une spacieuse pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée , baignée de lumière naturelle.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 16 m² chacune, d'une superbe salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave vient compléter les atouts de ce bien rare sur le secteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Cuisine salon séjour (40,0 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Ballon électrique 200 l
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 226 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 2710,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
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