Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,38 m2 CRAN GEVRIER - 74
449 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A 5 minutes du centre ville d'Annecy et 5 minutes de l'accès autoroute, proche de toutes commodités.
Un appartement de type 3 de 74m² avec balcon, entièrement rénové, situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété avec piscine à Cran-Gevrier.
Il se compose de façon suivante :
Une entrée, un vaste séjour lumineux avec balcon exposé Sud, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée donnant accès à une loggia avec coin buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Pour compléter ce bien, une cave saine avec parquet de plus de 11m².
Parking collectif sécurisé.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,0 m2
- Surface habitable : 74,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (30,3 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- loggia (1,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- dressing (4,2 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- balcon (1,2 m2)
- balcon (4,1 m2)
- Cave (11,7 m2)
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Parc
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 11,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz chaudière collective gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1111 €
- Charges de copropriété : 275 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 96
- Charges courantes par an : 3300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
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