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1 pièce - 31,09 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15089

543 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 31,09 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS : Impasse des Combettes, venez découvrir ce T1 meublé de 31 m². Il se situe au premier étage d'une petite copropriété avec un accès indépendant par un escalier donnant sur une petite terrasse agréable. Il comprend une pièce principale avec une cuisine équipée (hotte, plaques électriques, four, réfrigérateur, machine à laver), un séjour/coin nuit avec placard , une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète le logement. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage individuel électrique. Disponible début novembre.
Classe Energie D. Loyer : 545 € CC. Dépôt de garantie : 523 €. Frais d'agence : 248,72 €.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine Séjour (13,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 523 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 248,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 155,45 €
    • Etablissement état des lieux : 93,27 €
  • Dépôt de garantie : 523 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2236kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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