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Appartement T1 à louer 1 pièce - 26,26 m² AIX LES BAINS - 73

Ref : 15090

490 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 26,26 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES

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Description

AIX-LES-BAINS : Impasse des Combettes, idéalement situé entre lac et centre ville - T1 bis meublé d'environ 26 m² au rez-de-chaussée sur-élevé d'une charmante petite copropriété. Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC, et une chambre avec des rangements. Une cave accompagne le logement.
Ligne de bus et piste cyclable à proximité.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Disponible immédiatement.
Classe Energie : E. Loyer : 490 € CC Dépôt de Garantie : 470 €. Frais d'agence : 210,08 €

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 26,3 m²
Surface habitable : 26,3 m²
Type d'appartement : T1
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Cuisine Séjour (8,0 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- Entrée (2,0 m²)
Type de construction : Ancien

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Surface cave : 8,3 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone

À savoir

Loyer de base : 470 € par mois
Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 8 octobre 2025
Charges de copropriété : 20 €
Honoraires charge locataire : 210,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 132,80 €
- Etablissement état des lieux : 78 €
Dépôt de garantie : 470 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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