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Maison à louer 4 pièces - 88,54 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15095

1 500 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 88,54 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

AIX-LES-BAINS : située avenue de Saint Simond, cette charmante maison de ville de plus de 88 m² est à visiter sans tarder ! Sur deux étages, cette maison meublée se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée avec un spacieux espace de rangement, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, d'une buanderie et d'un spacieux garage. A l'étage, vous trouverez les principales pièces : une cuisinée meublée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), d'un lumineux séjour exposé Sud-Ouest, de deux chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un agréable balcon avec vue sur la Dent du Chat est accessible depuis le séjour et la cuisine. Pour les extérieurs, la maison dispose d'un jardin et d'une cour privée, non clos. Il est possible de garer plusieurs voitures. Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur. Disponible début novembre. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : A. LOYER : 1500 € CC. Dépôt de garantie : 1800€. Frais d'agence : 935€.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

dent du chat

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe a chaleur electricité
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage / isolation ext

À savoir

  • Loyer de base : 1465 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Libre le : 2 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 935 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680 €
    • Etablissement état des lieux : 255 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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