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Appartement Chambre à vendre 1 pièce - 9,20 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15101

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Chambre à vendre - 1 pièce - 9,20 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

Sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, au sein de la copropriété historique du Splendide, se dévoile une opportunité : un ensemble de deux lots comprenant une chambre de 9.20 m² et 18.30 m² au sol et un grenier aménageable attenant.
Situés au 5 étage, ces espaces bénéficient d'une orientation Est.

Les arrivées et évacuations d'eau déjà installées permettent d'envisager aisément la création d'un studio en réunissant ces deux lots.

Le Splendide, véritable emblème du patrimoine aixois, séduit par son architecture remarquable, son cadre verdoyant, son stationnement collectif et sa proximité immédiate du centre-ville et du lac du Bourget.

Une adresse d'exception, synonyme de prestige et de sérénité, au sein d'une ville thermale renommée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,3 m2
  • Surface habitable : 9,2 m2
  • Type d'appartement : Chambre
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre (9,2 m2)
  • Année construction : 1884

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 13,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36012kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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