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Appartement T2 à louer 2 pièces - 31,16 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15112

706 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 31,16 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX-LES-BAINS : Boulevard des côtes, à quelques minutes à pied du centre ville et dans une petite copropriété au calme, nous vous présentons ce charmant T2 meublé de 31,16m² carrez (55,75m² au sol), situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC et lave-linge. Une place de stationnement privative accompagne le logement. Chauffage individuel gaz. Disponible à partir du 10 novembre. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C. Loyer : 706€ CC. Dépôt de garantie : 661 €. Frais d'agence : 341 €.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 31,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Aix les Bains et le Revard

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 661 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Toiture (2 ans) + SDB (4 ans)
  • Libre le : 9 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 341 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 248 €
    • Etablissement état des lieux : 93 €
  • Dépôt de garantie : 661 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 31/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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