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3 pièces - 36,71 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15127

628 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 36,71 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS, Avenue du Petit Port, au cœur du centre ville, un agréable T3 non meublé de 56 m² au sol (36m² habitables) au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement atypique avec beaucoup de charme, mansardé mais lumineux. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, four et plaque de cuisson), moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-main, ainsi que d'une petite mezzanine pour le stockage. Chauffage individuel électrique. Disponible début décembre. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B. Loyer 628€ CC. Dépôt de garantie : 628€ Frais d'agence 330.39 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 36,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Cuisine Séjour (17,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Réfrigérateur
  • Plaque de cuisson
  • Four
  • Hotte
  • Machine à laver

À savoir

  • Loyer de base : 628 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 27 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 330,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 220,26 €
    • Etablissement état des lieux : 110,13 €
  • Dépôt de garantie : 628 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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