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5 pièces - 135 m² CUSY - 74

Ref : 15135

1 419 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 135 m2 - Cusy - 74 - RHONE-ALPES

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Description

CUSY - Secteur calme et agréable à 25 minutes d'Aix les Bains et d'Annecy, et 5 minutes des commerces de proximité. Découvrez cette spacieuse maison individuelle d'une superficie de 135 m² sur un agréable terrain arboré et clos de 1000 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson gaz bouteille) ouverte sur un grand et lumineux séjour, d'une chambre et d'un WC au rez-de-chaussée. Les trois autres chambres, ainsi que la salle de bains avec douche et baignoire se trouvent à l'étage de la maison. Un garage, une cave et une buanderie accompagnent la maison. Le chauffage est individuel électrique au sol.

Disponible à partir du 16 février.

Classe énergie : D. Classe climat : B.

Loyer : 1419 € Dépôt de garantie : 1 389 € Frais d'agence : 897 €

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Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- WC
- Salle de bains
- Cuisine
- Chambre
- WC
- Séjour
- Chambre
- Chambre

Équipements

Les plus

Garage

Campagne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique au sol
Eau chaude : Ballon électrique
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Loyer de base : 1389 € par mois
Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 16 février 2026
Honoraires charge locataire : 897 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 492 €
- Etablissement état des lieux : 405 €
Dépôt de garantie : 1389 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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