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Appartement T3 à louer 3 pièces - 65,20 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15138

921 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65,20 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX-LES-BAINS : quartier du Tir aux pigeons, à quelques minutes du centre-ville et à 5 minutes de l'autoroute de Grésy-sur-Aix, nous vous présentons cet agréable T3 non meublé. Situé au 1er étage de la copropriété très récente de standing « La Villa Bergame », cet appartement de 65 m² se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon exposé Ouest, de près de 10m² est accessible depuis le séjour. Un garage fermé privatif accompagne le logement.
Disponible mi-décembre.
Chauffage individuel gaz. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C. Location soumise aux conditions de la Loi Pinel (sous conditions de ressources). Loyer : 920 € CC. Dépôt de garantie : 859 €. Frais d'agence : 715 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • balcon (9,6 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Garage

dent du chat

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Four
  • Hotte
  • Plaque de cuisson

À savoir

  • Loyer de base : 859 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 715 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520 €
    • Etablissement état des lieux : 195 €
  • Dépôt de garantie : 859 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10512kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 03/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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