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Appartement T2 à louer 2 pièces - 32,60 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15143

700 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32,60 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX-LES-BAINS hyper-centre : rue Claude de Seyssel, nous vous présentons cet agréable T2 meublé, situé dans une résidence sécurisée. En plein centre-ville et donnant dans une cour intérieure au calme, cet appartement de 32,60 m² au 1er étage sans ascenseur, se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, hotte, four/micro-ondes, réfrigérateur/congélateur), d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec lave linge, d'un WC séparé. Chauffage individuel électrique avec convecteurs neufs.
Disponible début décembre. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Loyer : 700 € CC. Dépôt de garantie : 680€. Frais d'agence : 358,60€. Un garant physique vous sera demandé pour le dossier locataire.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Bec
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 358,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 260,80 €
    • Etablissement état des lieux : 97,80 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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