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Appartement T3 à louer 3 pièces - 56,88 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15152

926 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 56,88 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX-LES-BAINS : Avenue de Tresserve, proche de la gare et du centre-ville, nous vous présentons un charmant T3 meublé de 56,88m² situé dans une petite copropriété au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement traversant se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 21 m², d'une cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, four, plaque gaz bouteille, lave-linge), de deux chambres dont une avec un spacieux dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Un premier balcon est accessible depuis la cuisine et le second, exposé Sud, accessible depuis l'une des chambres. Chauffage individuel électrique. L'appartement dispose d'une climatisation.
Disponible fin décembre.
CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Loyer : 926 € CC. Dépôt de garantie : 1 200 €. Frais d'agence : 568,80 €.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 56,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • balcon (1,9 m2)
    • balcon (1,7 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible+elec electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 909 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 568,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 398,16 €
    • Etablissement état des lieux : 170,64 €
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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0479616010
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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