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Appartement T3 à louer 3 pièces - 49,76 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15175

860 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 49,76 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX-LES-BAINS - Avenue du petit port - Nous vous proposons, à deux pas du centre ville, ce charmant T3 de 49m², entièrement rénové. Il se situe au troisième et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée, desservant une première chambre avec placard, une cuisine meublée et équipée (lave-vaisselle, plaque induction, hotte) semi-ouverte sur un séjour donnant accès à la seconde chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est comprise dans les charges (sous compteur).
Une place de stationnement extérieure privative sera disponible pour 50 € de supplément.

Disponible de suite.

Classe énergie : C. Classe climat : B.
Loyer : 860 € CC. Dépôt de garantie : 825 €. Frais d'agence : 490 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Hotte
  • Plaque de cuisson
  • Lave-vaisselle

À savoir

  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 490 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 343 €
    • Etablissement état des lieux : 147 €
  • Dépôt de garantie : 825 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1786kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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0479616010
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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