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2 pièces - 50,62 m2 ST ALBAN LEYSSE - 73

Ref : 15180

740 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 50,62 m2 - St Alban Leysse - 73 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT-ALBAN-LEYSSE - Nous vous proposons dans un secteur calme et verdoyant, proche de toutes le commodités ce grand T2 de 50 m², au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée (gazinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur le séjour, donnant accès à une belle terrasse exposée Ouest, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un garage complètent le logement.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges .

Disponible début mai.

Classe Energie : D. Classe climat : D.

Loyer 740 € CC. Dépôt de garantie 630 €. Frais d'agence 452.40 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • balcon (5,5 m2)
    • Cave (3,0 m2)
    • garage (13,4 m2)
    • pièce (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Interphone
  • Gazinière
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Branchement machine à laver
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 mai 2026
  • Charges de copropriété : 37 €
  • Honoraires charge locataire : 452,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300,54 €
    • Etablissement état des lieux : 151,86 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17435kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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0479616010
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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