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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48 m² AIX LES BAINS - 73

Ref : 15185

680 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES

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Description

AIX LES BAINS hyper-centre - Rue de Genève, venez découvrir ce spacieux et charmant T2 meublé de 48 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée (hotte, lave-vaisselle, et cuisinière électrique) ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon exposé Est. Il dispose d'une chambre avec une salle d'eau attenante comprenant un lave-linge, et des WC séparés. La fibre est installée dans l'appartement.
Le chauffage est individuel électrique.

Disponible mi-janvier.

Classe énergie : F. Classe climat : C.
Loyer : 680 € CC. Dépôt de garantie : 660 €. Frais d'agence : 480 €.

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 48 m²
Surface habitable : 48 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Montagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Cumulus electrique
Balcon
Interphone
Hotte
Lave-vaisselle
Machine à laver
Cuisinière électrique

À savoir

Loyer de base : 660 € par mois
Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 12 janvier 2026
Honoraires charge locataire : 480 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336 €
- Etablissement état des lieux : 144 €
Dépôt de garantie : 660 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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