Appartement T4 à vendre 4 pièces - 118,05 m² AIX LES BAINS - 73

Coup de cœur : Sur les toutes premières hauteurs d'Aix-les-Bains où la situation permet de rejoindre facilement le cœur de ville, voici un appartement exceptionnel dans une résidence réputée pour son standing et son adresse.


Découvrez un appartement rare sur le secteur. Le quartier, historiquement recherché pour son esprit résidentiel et son ambiance villégiature aixoise, apporte cette touche de douceur et de calme qui fait la différence au quotidien.
Situé au 2e étage, l'appartement développe 118,05 m² Loi Carrez. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité continue et de volumes particulièrement confortables. L'entrée distribue une pièce de vie généreuse avec séjour d'environ 40 m² et une cuisine semi-ouverte, offrant une circulation fluide et une vraie sensation d'espace.


L'atout majeur, exceptionnel à ce niveau de surface : deux terrasses qui créent deux ambiances. À l'Ouest, une terrasse d'environ 29 m² profite d'une vue dégagée sur le parc et la Chaîne de l'Épine, idéale pour les fins de journée. À l'Est, une seconde terrasse d'environ 8 m² ouvre la perspective vers le Revard, parfaite pour le matin.


Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC : une configuration complète, confortable et cohérente, pensée pour une vie de famille comme pour recevoir.


Enfin, le bien est vendu avec des annexes devenues déterminantes à Aix-les-Bains : un garage double en longueur et une cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Un appartement de standing, lumineux, avec extérieurs et vues, dans une adresse sûre à Chantemerle.