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Appartement T1 à louer 1 pièce - 26,26 m² AIX LES BAINS - 73

Ref : 15206

490 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 26,26 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES

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Description

AIX-LES-BAINS - Impasse des Combettes, idéalement situé entre lac et centre ville, découvrez ce T1 bis meublé d'environ 26 m² au rez-de-chaussée sur-élevé d'une charmante petite copropriété. Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur). Il dispose également d'une salle d'eau avec WC et une chambre avec des rangements. Une cave accompagne le logement.
Ligne de bus et piste cyclable à proximité.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Disponible fin février.
Classe Energie : D. Classe Climat : B
Loyer : 490 € CC Dépôt de Garantie : 470 €. Frais d'agence : 210,08 €

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 26,3 m²
Surface habitable : 26,3 m²
Type d'appartement : T1
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Cuisine Séjour (8,0 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- Entrée (2,0 m²)
Type de construction : Ancien

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Surface cave : 8,3 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone

À savoir

Loyer de base : 470 € par mois
Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 20 février 2026
Charges de copropriété : 20 €
Honoraires charge locataire : 210,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 132,80 €
- Etablissement état des lieux : 78 €
Dépôt de garantie : 470 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,7/10

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