Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 30,29 m2 AIX LES BAINS - 73
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un logement de type T1 bis de plus de 30m² avec terrasse de 6m² avec vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du chat.
Situé en face de l'esplanade du lac d'Aix-Les-Bains, au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété datant de 1981.
Le bien a été entièrement rénové et est vendu meublé.
Il se compose de façon suivante :
Une entrée, une salle d'eau avec WC (receveur de douche en marbre), un coin nuit, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plan de travail en Dekton), table à manger intégrée et beaucoup de rangements. Le tout donnant accès à une terrasse couverte de 6m² exposée Ouest avec vue imprenable sur l'esplanade, le lac ainsi que la Dent du chat.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,3 m2
- Surface habitable : 30,3 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Chambre (5,7 m2)
- Cuisine Séjour (21,3 m2)
- balcon (6 m2)
- Séjour
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Lac
Général
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Cumulus electrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : Rampes d'escalier Haies côté Est et Ouest Reprise bardage zinc toiture
- Travaux à prévoir : Façade mais appels de fonds déjà réalisés
- Charges / mois : 77 €
- Taxe foncière : 686 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 930,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
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