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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 BARRAUX - 38

Ref : 15257

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Barraux - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Maison individuelle de 5 pièces, d'environ 125m² habitables et 175m² utiles sur une parcelle de terrain d'environ 1150m² piscinable. Elle se situe sur les bas de Barraux, à 2 min de l'accès autoroute.

Elle se compose de façon suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec coin salle à manger ouvert sur le séjour avec poêle à bois, le tout pour une superficie d'environ 55m². Deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En annexes, un garage double d'environ 49m² avec mezzanine ainsi qu'une roulotte installée sur le terrain et du stationnement.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (12 m2)
    • garage (49,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique eléctrique + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1452 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Coralie vettier EI, agent commercial (RSAC 853423994)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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