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  4. Location Appartement BRISON ST INNOCENT (73100)

4 pièces - 87,80 m2 BRISON ST INNOCENT - 73

Ref : 15309

1 533 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 87,80 m2 - Brison St Innocent - 73 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

BRISON-SAINT-INNOCENT - Emplacement exceptionnel pour cette résidence de 2020 de haut standing, construite face au lac du Bourget. Vous pourrez y découvrir un logement de type 4, au premier étage, d'une superficie habitable de 87,80 m² et bénéficiant d'une terrasse de 19,52m² orientée Ouest avec vue sur le lac. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant et d'une buanderie, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte), de trois chambres dont une avec placard et une avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. La terrasse abritée est accessible depuis la pièce de vie. Un garage, une cave et une place de parking privatifs complètent le bien.
La copropriété dispose d'un local vélos et est rendue accessible par un portail automatique.
Le chauffage est individuel au gaz (entretien chaudière prévu dans les charges).

Disponible à partir du 19 mai.

CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : C. Loyer : 1533 € CC. Dépôt de garantie : 1467 €. Frais d'agence : 702,40€.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine Séjour (33,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • balcon (19,5 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Garage

Lac

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Four
  • Plaques vitro-céramiques
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 1467 € par mois
  • Provision pour charges : 66 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 702,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 439 €
    • Etablissement état des lieux : 263,40 €
  • Dépôt de garantie : 1467 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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