Appartement T2 à vendre 2 pièces - 65,31 m2 AIX LES BAINS - 73
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement de 65 m², comprenant une chambre, un bureau et de nombreux rangements.
Exposé plein ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m², où les espaces sont harmonieusement délimités entre le salon, la cuisine, la salle à manger et un coin bureau.
L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard intégré, ainsi qu'un bureau de 8 m² pouvant faire office de chambre d'appoint. Une buanderie avec rangements et un grand dressing indépendant complètent les prestations de ce bien.
Un arrêt de bus se trouve à une dizaine de mètres, et la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied.
Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,3 m2
- Surface habitable : 65,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Salon séjour (22,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- dressing (5,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif chaudière gaz
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 1075 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
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