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Appartement T3 à louer 3 pièces - 77,33 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15436

1 224 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 77,33 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

AIX-LES-BAINS - Avenue du grand port, à 2min à pied de la plage de Mémard et du port - Nous vous présentons ce charmant T3 traversant de 77m² situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine neuve meublée et équipée (plaque, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) ouverte sur un lumineux séjour exposé Ouest, de deux chambres exposées Est, dont une ayant sa propre salle d'eau avec double vasque, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés avec lave-mains.
Un spacieux garage de 21m² accompagne le logement, ainsi qu'une cave privative.

L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges.

Disponible.

CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : C.

Loyer : 1224€ CC. Dépôt de garantie : 1124€. Frais d'agence : 847€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Cuisine Séjour (37,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salle de douche (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • cagibi (1,2 m2)
    • Cave (7,9 m2)
    • garage (21,4 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface cave : 7,9 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1124 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 847 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 616 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 231 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1124 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24315kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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