Appartement T1 à vendre 1 pièce - 19 m2 AIX LES BAINS - 73
85 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 79000€
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Description
Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un espace de vie optimisé ainsi que d'un coin nuit aménagé en mezzanine, permettant de préserver un agréable espace au quotidien. L'appartement bénéficie également de la climatisation, de Velux équipés de volets roulants électriques ainsi que d'une cave, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Le bien est vendu intégralement meublé et équipé, à l'exception de quelques petits appareils électroménagers, permettant ainsi une installation rapide ou une remise en location immédiate.
Anciennement loué pour un montant de 565 € par mois, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Sa situation particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des transports, en fait un bien adapté aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,2 m2
- Surface habitable : 19 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Cuisine salon séjour (15,8 m2)
- Mezzanine (1,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur reversible
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : Réparation Velux (septembre 2026), Divers travaux dans salle d'eau (février 2026), Pose cuisine et meuble salle d'eau, mitigeur et parquet ainsi que sous-couche anti-humidité salle d'eau (février 2026), plaque induction (janvier 2026), travaux divers (janvier 2026)
- Travaux à prévoir : Réfection moraine sur le solin de cheminée en cours de résolution (AG à venir)
- Charges de copropriété : 10 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,0 € et 1,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
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