Appartement T3 à vendre 3 pièces - 90,06 m2 AIX LES BAINS - 73
559 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Poussez les grilles du Mirabeau et entrez dans l'une des plus belles résidences de la ville.
Au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare, ce magnifique bâtiment inauguré en 1910 abrite quelques lieux de vie assez exceptionnels. C'est le cas de ce superbe appartement traversant de 90 m², où chaque pièce s'ouvre sur un balcon.
À l'Est, tout d'abord, deux belles chambres se tournent vers le Revard et une partie du parc.
À l'Ouest, bien sûr, la position dominante de la pièce de vie et de la cuisine offre une vue unique sur le lac du Bourget, l'Épine et les toits de la ville, le tout dans un calme remarquable.
De nombreux rangements, deux salles de bains, une cave, du stationnement, une résidence de prestige sécurisée
Le cachet d'une adresse historique, le parc, le calme et cette vue sur Aix et le lac Que manque-t-il ?
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,1 m2
- Surface habitable : 90,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,8 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Salle d'eau (1,5 m2)
- WC (0,8 m2)
- Cave (3,5 m2)
- balcon (6,5 m2)
- Année construction : 1909
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Lac et Montagne
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 3,5 m2
- Chauffage : Collectif fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : Toiture refaite
- Charges / mois : 220 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 2640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
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