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Description
Venez découvrir, sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, ce charmant T3 de 72 m² de 2020. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine ouverte meublée et équipée (plaque induction et hotte), de deux chambres, d'une salle d'eau, des WC séparés et d'un cellier. Un grand balcon exposé Sud de 19 m² est accessible depuis le séjour.
Un garage fermé privatif complète le logement.
L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.
Disponible immédiatement.
CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C.
Le logement est soumis au dispositif PINEL, (Dossier locataire sous conditions de ressources.)
Loyer : 1173.70 € CC. Dépôt de garantie : 993.70 €. Frais d'agence : 792 €.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,1 m2
- Surface habitable : 72,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m2)
- Cuisine Séjour (32,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- cellier (1,7 m2)
- balcon (19 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 993,70 € par mois
- Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 792 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 € TTC
- Etablissement état des lieux : 264 € TTC
- Dépôt de garantie : 993,70 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 424,0 € et 574,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
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