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Appartement T2 à louer 2 pièces - 54,60 m2 ST ALBAN LEYSSE - 73

Ref : 15508

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 54,60 m2 - St Alban Leysse - 73 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT ALBAN LEYSSE - Situé dans la résidence de standing « Sainte Apolline » - Nous vous présentons un bien d'exception, rare à la location. Au 4ème étage avec ascenseur, ce T2 meublé de 54,60 m² possède une terrasse exceptionnelle de 53 m² offrant une vue dégagée et panoramique sur la chaîne de Belledonne, du Granier et de L'Epine. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un cellier, d'une cuisine meublée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur) ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre avec dressing, ayant également un accès direct à la terrasse.
Un garage avec prise électrique et une cave accompagnent le logement.
Vous pourrez profiter d'un court de tennis privé, réservé aux résidents de la copropriété.

Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est individuelle électrique .

Disponible début novembre.

Classe Energie : C. Classe Climat : C

Loyer : 1200 € CC. Dépôt de garantie : 1080 €. Frais d'agence : 486€.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54,6 m2
  • Surface habitable : 54,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    • Terrasse (53,2 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dominante et dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Bec
  • Ascenseur
  • Tennis, videophone
  • Plaque de cuisson
  • Four
  • Hotte
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Micro-ondes

À savoir

  • Loyer de base : 1080 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 486 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 378 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 108 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10220kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 19/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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