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Maison à vendre - 4 pièces - 92,0 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 92,0 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 12380

AIX LES BAINS - EMPLACEMENT IDEAL POUR CETTE MAISON MITOYENNE RECENTE.

Située à 100 mètres du collège et lycée Marlioz, à 5 minutes de l'axe autoroutier de Drumettaz-Clarafond et à proximité immédiate des grandes surfaces et supermarché, nous vous proposons cette jolie mitoyenneté de 92 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour donnant accès à une magnifique terrasse bois sur pilotis de 30 m² prolongée d'un espace de verdure.
S'ajoutent à cela une buanderie, un toilette et un accès direct au garage de 15 m² environ.
L'étage, quant à lui, distribue trois chambres de bonnes proportions avec placards intégrés , une salle d'eau et un autre toilette indépendant.
La construction datant de 2014, vous bénéficierez des dernières normes en isolation thermique et phonique, de volets roulants électriques dans toutes les pièces et profiterez encore des garanties décennales.
Exposée plein Ouest la vue est dégagée sur les massifs environnants.
Cette charmante maison vous séduira à coup sûr.
A visiter sans tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 196 m2
    • salon séjour (33 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • WC (3,9 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre 2 (11,0 m 2)
    • Chambre 3 (12,4 m 2)
    • Salle d'eau (8,4 m 2)
    • Salle d'eau (1,0 m 2)
    • garage (15 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014
Equipement
  • box ferme : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz ind gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • box ferme
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1087 €
Les performances énergétiques
  • 45
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 45 [rang A]

Valeur GES : 6 [rang B]

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