Groupe CENTURY 21 AIX en région RHONE-ALPES
Tél : 04 79 61 60 10

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement T3 à vendre - 5 pièces - 99,37 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES

Partager cette annonce sur :
318 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 5 pièces - 99,37 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 12398

AIX LES BAINS - Superbe appartement de 100 m² situé sur la place du marché en plein cœur de la ville.
Quand vous habitez Place Clémenceau, vous avez l'avantage de pouvoir tout faire à pied : les commerçants sont tous à proximité immédiate, ainsi que l'école du centre, et même un parc pour enfants. La gare et ses trains, desservant Chambéry et Annecy, sont à cinq minutes à pied, et le grand parking vous permettra de trouver facilement un stationnement pour votre voiture.
Le bien que nous vous proposons occupe tout le troisième étage d'une petite copropriété comprenant 7 logements.
Traversant Est-Ouest, l'appartement ravira les amateurs de biens anciens. En effet, les cheminées en marbre ont été conservées, les belles hauteurs sous plafond offrent une jolie sensation de volume et le parquet massif et les moulures ajoutent un cachet non- négligeable au lieu.
Très lumineux, l'appartement profite de nombreuses ouvertures ou chaque pièce s'ouvre sur un balcon ou une terrasse. L'espace de vie cuisine-séjour offre 50 m² habitables, avec d'un coté un balcon filant avec une vue superbe sur les toits de la ville et la chaîne du Revard, et de l'autre, une terrasse plein Ouest avec la Dent du Chat en arrière-plan.
L'appartement distribue également deux chambres dont une de plus de 17 m² et un bureau.
Bon à savoir : L'appartement que nous vous proposons est à l'origine un rassemblement de deux logements que vous pourrez sans difficulté remettre en état pour du locatif ou la revente. Facilement transformable, ce bien permet de nombreuses possibilités.
De plus, aucuns travaux de copropriété n'est à prévoir : la toiture et la façade ont été refaites récemment.
Vendu avec deux caves, vous l'aurez compris, c'est une vraie belle opportunité à saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • salon (35,5 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Bec
  • Cheminée : 3
Les Plus
  • Cheminée
  • rue
  • Dominante et dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 712 €
  • Charges de copropriété : 88 €
Les performances énergétiques
  • 197
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 197 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1056,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici