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appartement à vendre 2 pièces - 66,07 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13586

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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appartement à vendre - 2 pièces - 66,07 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS - Magnifique appartement de 66 m² au 1er étage, avec ascenseur, entièrement rénové avec de belles prestations.

Il comprend une entrée, un spacieux salon/séjour offrant une belle hauteur de plafond et qui s'ouvre sur deux balcons exposés sud ouest, une cuisine équipée et aménagée avec une jolie vue sur la Dent du Chat, une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de douche italienne et WC, ouverte sur un balcon au calme et enfin, une seconde salle d'eau avec un placard (sur mesure) et WC.

Ce bien d'exception est équipé d'une climatisation et d'une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (40,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • balcon (6,0 m2)
    • balcon (8,6 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif fioul
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 994 €
  • Charges de copropriété : 386 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 4639,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 15/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1750,0 € pour 2021

Bien proposé par Marie perrier EI, agent commercial (RSAC 801434069)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
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9,1/10
Location Gestion
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