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appartement à vendre 1 pièce - 27,82 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 13735

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 27,82 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

LE BERNASCON
Dans cet ancien palace emblématique entièrement rénové, au quatrième étage, nous vous proposons ce bel appartement de type 1 d'environ 28 m².
Il se compose d'une ravissante pièce de vie à la décoration élégante.
Lumineux et spacieux grâce à sa mezzanine, il offre également un balcon filant exposé nord/ouest d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le lac.
"LE BERNASCON" est situé en face du bois Vidal et à 2 mn à pied du parc de verdure et des commerces, il offre un cadre idyllique avec son jardin à la française.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,8 m2
  • Surface habitable : 27,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce de vie / chambre (23,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • balcon (5,4 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Peinture / mezzanine/ parquet
  • Taxe foncière : 340 €
  • Charges de copropriété : 103 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 1240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2021

Bien proposé par Florence chapuis EI, agent commercial (RSAC 851438531)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

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04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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