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maison à vendre 3 pièces - 83,34 m2 GRESY SUR AIX - 73

Ref : 13751

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 83,34 m2 - Gresy Sur Aix - 73 - RHONE-ALPES
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Description

GRESY SUR AIX -
Sur les toutes premières hauteurs de Grésy- Sur-Aix, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied d'une surface d'environ 84 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 30 m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une belle cuisine indépendante équipée et aménagée pouvant s'ouvrir sur le salon, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un garage accessible directement par la maison. (Possibilité de créer une troisième chambre).
Bâtie sur un terrain clos de 500 m² environ, cette maison de 2010 à l'environnement calme vous apportera un cadre de vie apaisant.
Une visite s'impose rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Surface terrain : 498 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (8,2 m2)
    • Salon séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • garage (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Dégagée

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 890 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021

Bien proposé par Florence chapuis EI, agent commercial (RSAC 851438531)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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