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appartement à louer 2 pièces - 36 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 14414

700 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

AIX-LES-BAINS : chemin du Colonel Rollet, à 5min de voiture du Lac, et dans un secteur très calme, nous vous présentons ce charmant T2 bis de 36m². Situé en rez-de-chaussée d'une maison scindée en deux logements, il se compose d'une agréable cuisine meublée et équipée (plaque gaz, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur/congélateur, lave-linge), d'une lumineuse chambre avec dressing, d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou salon, et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse est accessible pour l'appartement et le stationnement est possible devant cette dernière. Chauffage individuel gaz. A visiter au plus vite et disponible de suite. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : D. Loyer : 700€ CC. Dépôt de garantie : 800€. Frais d'agence : 432€.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 432 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 324 €
    • Etablissement état des lieux : 108 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

0479616010
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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